Bemusterung

[Kristy]

Welches Haus baut ihr denn?
Wir hatten auch den Werkvertrag unterschrieben, ohne ein Grundstück zu haben und bei uns gab es die Bemusterung noch nicht. Baut ihr selbst aus? Welche Paket habt ihr mitgekauft? Uns hat dieses Forum mit gaaaaanz vielen Antworten sehr geholfen. Wir warten jetzt noch auf das Finanzamt und auf das Grundbuchamt und dann kann es endlich losgehen.

LG Kristin

[SAPIMA]

hallo Kristy,

wir haben uns vor kurzen für das Aktionshaus Trio 1 entschieden, welches scheinbar noch nirgends gebaut wird. Zumindest bekommt man diesbezüglich keine Antwort von Massa und hier leider auch NOCH nicht.
Wir haben das Elektro und Sanitärpacket mitgekauft.
Uns macht eigentlich nicht das ausbauen als solchen Bauchschmerzen als eher die berühmten versteckten Kosten die nicht mit eingeplant wurden oder einfach hinzukommen.
Naja aber ohne Risiko und Probleme scheint es wohl bei keinem zu klappen, liest man zumindestens überall. Vielleicht macht man sich auch selbst unnötig bekloppt.
Wir hoffen nun aktuell auf die tatkräftige unterstützung unseres Verkäufer, der uns bei der Grundstückssuche begleiteten wollte. Gleichzeitig suchen wir auch selbst kräftig.

[Kristy]

Hallo!
Erkundigt euch unbedingt nach der Grunderwerbssteuer, wenn ihr das Grundstück auch von Massa vermittelt bekommt. Kann sein, dass ihr dann auf Haus und Grundstück zahlen müsst.
Am Günstigsten sind die Grundstücke immer bei den Gemeinden selbst, wenn man mal auf den Bauämtern nachfragt.
Bei uns haben sich schon Zusatzkosten herausgestellt, die nich mitfinanziert wurden:

- der Finanzierer bekommt 2 % der Finanzierungssumme
- Wir haben eine Kniestockerhöhung dazubekommen, weil sonst die Räume oben relativ klein und schräg gewesen wären.
- Folierung der Fenster und der Haustür mit Antrazith
- das Versetzen von Wänden und Fenstern kostet (aber nicht so viel)

Wir kommen auf ca. 10.000 Euro Zusatzkosten am Haus selbst. Aber wir hatten 8000 mehr finanziert, also müssen wir 2000 aus eigener Tasche zahlen + den Finanzierungsberater...wenn es nicht reicht, dann bleibt halt die Garage erstmal auf der Strecke...
LG Kristin

[SAPIMA]

Hallo Kristin,

ja das mit der Grunderwerbssteuer scheint echt oft ein großes Problem zu sein!
Aber da werden wir schon drauf achten das da kein Wirtschaftlicher zusammenhang vermutet werden kann! Wie wir das anstellen weiß ich noch nicht genau, weil ich noch garnicht weiß wie das ganze ablaufen wird wenn uns Massa ein Grundstück vorschlägt, in wie fern Massa da dann überhaupt verwickelt ist! Wir dachten eigentlich das der Verkäufer "nur" seine Kontakte spielen lässt damit er schnellst möglich seinem Bauherr/Kunde ein Grundstück bekommt und es los gehen kann.

Wir haben auch vor etwas von vornerein mehr zu Finanzieren, das haben wir auch dem Finanzierer mitgeteilt, mal schauen.
Bei wem habt Ihr Finanziert?
Ach so viele Fragen, die hier aber glaub ich zu sehr ins detail gehen die man vielleicht auch nocht preis geben möchte .

[RichmanEF]

Hallo, wir hatten gestern einen netten Anruf mit der Einladung zur Bemusterung. Auch uns wurde ein sehr zeitnaher Termin vorgeschlagen (in 14 Tagen). Ebenfalls mit Übernachtung in einem von ihn bezahlten Hotel.

Nun fragen wir uns jedoch, ob wir dieses Angebot tatsächlich wahrnehmen???

Wir kommen aus Thüringen und haben eine Anfahrt von gut 5 Stunden. Wir müssten unter enormen Aufwand uns um eine Kindsbetreuung kümmern, während wir weg sind. Gibt es Erfahrungen ob man Kinder mitnehmen kann oder besser nicht?

Desweiteren haben wir uns bereits beim Architekten für eine Haustür,Ziegel,FassadenFarbe, Fenster entschieden. Ob wir nun für die Festlegung von Tapeten, Fließen, Laminat extra auf den weiten weg machen sollten ist die Frage. (Da wir hier konkrete Vorstellungen haben) Auch bei den Sanitär Möbeln wissen wir nicht ob wir auf Massa bauen oder auch hier selbst suchen gehen und vor Ort kaufen.

Kann man solche Sachen ohne Bemusterung planen und festlegen? (zB. Katalog)

Danke...

[PeterT]

Hallo, wir hatten gestern einen netten Anruf mit der Einladung zur Bemusterung. Auch uns wurde ein sehr zeitnaher Termin vorgeschlagen (in 14 Tagen). Ebenfalls mit Übernachtung in einem von ihn bezahlten Hotel.

Nun fragen wir uns jedoch, ob wir dieses Angebot tatsächlich wahrnehmen???

Wir kommen aus Thüringen und haben eine Anfahrt von gut 5 Stunden. Wir müssten unter enormen Aufwand uns um eine Kindsbetreuung kümmern, während wir weg sind. Gibt es Erfahrungen ob man Kinder mitnehmen kann oder besser nicht?

Desweiteren haben wir uns bereits beim Architekten für eine Haustür,Ziegel,FassadenFarbe, Fenster entschieden. Ob wir nun für die Festlegung von Tapeten, Fließen, Laminat extra auf den weiten weg machen sollten ist die Frage. (Da wir hier konkrete Vorstellungen haben) Auch bei den Sanitär Möbeln wissen wir nicht ob wir auf Massa bauen oder auch hier selbst suchen gehen und vor Ort kaufen.

Kann man solche Sachen ohne Bemusterung planen und festlegen? (zB. Katalog)

Danke...

Hallo,

Darf ich mal fragen was für ein Haustyp Ihr baut???

Viele Grüße
Peter

[JochenS]

Hallo!

Also wir fahren morgen Abend in Richtung Bemusterung und Freitag haben wir dann den Termin. Sind schon total gespannt !!!
Wir werden dann auf jeden Fall unsere Erfahrungen mal mitteilen.

Lg Britta & Jochen

P.S.: Wir bauen auch in Rheinland-Pfalz

[PeeT]

Hallo,

Hatten unseren kleien (11Monate) bei der Bemusternung dabei, das funktioniert

Nur ds Hotel ist nicht so der Knaller, Das Frühstück war gut und das Hotel suaber, aber in den zimmern war es ziemlich laut, liegt direkt an einer viel befahrenen Hauptstraße und die Beten waren Durchgelegen....

Die Bemusterung an sich war innnerhalb einer halben Stunde soweit fertig, weil wir nur den Pflichtteil gemacht haben, den Rest bekommen wir günstiger als dort angeboten...

Wer es natürlich einfach haben möchte und alles aus einer Hand gelieftert haben möchte ist dort genau Richtig, muss dafür aber etwas tiefer in die Tasche greifen...

Die Mitarbeiter dort waren sehr nett und Kompetent, da gibt es nix zu meckern...

Ein Problem das wir hatten war, das die Haustür die wir uns Beim Architekt ausgesucht hatten, damals eine Aufpreisige Tür Modell 250 oder so... (740€) war und jetzt auf einmal eine Standart Tür ist...

Nach längernen Diskusionen und 3 Stunden warterei haben wir dann den Betrag gutgeschrieben bekommen bzw, können uns von den Neuen schönerenn Türen die natürlich jetzt 2000€ aufpreis kosten eine Aussuchen...

So nebenbei, wir bauen ein Complete 2...

Bei weiteren fragen, einfach melden...

[PeterT]

Hallo,

Hatten unseren kleien (11Monate) bei der Bemusternung dabei, das funktioniert

Nur ds Hotel ist nicht so der Knaller, Das Frühstück war gut und das Hotel suaber, aber in den zimmern war es ziemlich laut, liegt direkt an einer viel befahrenen Hauptstraße und die Beten waren Durchgelegen....

Die Bemusterung an sich war innnerhalb einer halben Stunde soweit fertig, weil wir nur den Pflichtteil gemacht haben, den Rest bekommen wir günstiger als dort angeboten...

Wer es natürlich einfach haben möchte und alles aus einer Hand gelieftert haben möchte ist dort genau Richtig, muss dafür aber etwas tiefer in die Tasche greifen...

Die Mitarbeiter dort waren sehr nett und Kompetent, da gibt es nix zu meckern...

Ein Problem das wir hatten war, das die Haustür die wir uns Beim Architekt ausgesucht hatten, damals eine Aufpreisige Tür Modell 250 oder so... (740€) war und jetzt auf einmal eine Standart Tür ist...

Nach längernen Diskusionen und 3 Stunden warterei haben wir dann den Betrag gutgeschrieben bekommen bzw, können uns von den Neuen schönerenn Türen die natürlich jetzt 2000€ aufpreis kosten eine Aussuchen...

So nebenbei, wir bauen ein Complete 2...

Bei weiteren fragen, einfach melden...

Hallo Pee T,

Da wir auch ein Complete 2 bauen wollen, würde mich mal interessieren wo Ihr baut?

Viele Grüße
Peter

[PeeT]

Hallo PeterT,

Wir bauen in Hessen (Lahn-Dill-Kreis)