Finanzierung/Bauplanung

[schnapka1]

Hallo liebe Häuslebauer,
wir haben gerade den Hauskaufvertrag unterschrieben. Sind somit noch ganz am Anfang. Baut von Euch noch jemand in Leipzig? Haben jetzt schon so viele negativen Berichte gelesen, über lange Wartephasen und viele zusätzliche Kosten. Kann uns jemand Tipps geben?

lg und danke
schnapka1

[Teddy1]

das mit der wartezeit stimmt. steht aber so im vertrag das es bis 10 wochen dauern kann. bei uns dauerte es 8 wochen, bei unseren bekannten nur 4. wen es halt drifft....
sonderkosten kommen je nach wunsch auf einen zu. habt ihr viele änderungen, kostet das halt geld. man muss alles genau durchlesen! aber mit der zeit lernt man dazu. da ist es aber meistens schon zu spät

[Dani]

hallo,

also wir hatten glück. unsere bodenplatte wurde ende november 2010 gegossen und drei wochen später kam schon unser haus, dafür war es aber die ganze zeit a.....kalt. alles andere lief auch reibungslos ab. wir wohnen jetzt seid vier wochen in unserem haus.

[JaciundJens]

Bei uns steht jetzt der Rohbau und wir bauen aus wie die Wilden!
Bodenplatte Anfang Juli, Haus Ende August. Aber frag nich nach der Phase vorher ......
Wir haben ein Selection V2 2010.
Bis Leipzig ists von uns aus ca 45min. Mitm Motorrad gehts in 30
Wenn Euch der Weg bis Langensdorf net zu weit ist sind wir ger für alle Fragen offen!
Ich bete für Euch, dass Ihr nich den Architekt bekommt der uns "betreut" hat .............

Mfg JaciundJens

[schnapka1]

erst einmal danke für eure Antworten.
@JaciundJens, vielleicht kommen wir auf euer Angebot zurück, schreiben dann vorher.
Mal schauen, was es als nächstes und wann zu berichten gibt.
lg und ein schönes Wochenende

[schnapka1]

hallöchen,
so, nun endlich sind die Unterlagen nach Simmern, dann zum Architekten. Hoffe es dauert nicht zu lange bis er sich meldet. Mal schauen.
Schönen Sonntag allen.

[Brabbel]

Hallo,
habt ihr die Finanzierung schon durch?
Wir haben alles schonmal ca. ausgerechnet was uns z.B. Fliesen kosten, Badausstattung, Farben etc.
dann haben wir die Finanzierung gemacht, als diese Bestätigt wurde den Notartermin und dann bis alle Unterlagen und umschreibungen da sind dauert es lange bis ihr endlich loslegen dürft.
Seitens Masse geht bei uns alles zügig, aber die ganzen Umschreibungen vom Grundstück und bis die Abtretungserklärung folgen konnte hat ewig gedauert... nun ist sie da, jetzt geht alles ganz schnell und unsere Erdarbeiten gehen seit heute morgen los. In 2 Wochen kommt die Bodenplatte und mal sehen wann das Haus folgt...
Hier finde ich es schade das man den Aufstelltermin für das Haus nicht früh erfährt, wegen Urlaubsplanung sollte man da dann ein Zeitfenster offen halten. So habe ich es jetzt gemacht....

[schnapka1]

hallo brabbel,
ja die Finanzierung ist durch, der Notartemin für den Grundstückskauf ist morgen. Wie lange etwa hat es bei euch mit den ganzen Unterlagen gedauert? Haben den Grundstücksnachweis letzte Woche eingereicht. Wir wollen zwar erst im Februar anfangen zu bauen, aber es wäre schön, wenn alle Unterlagen da wären. Habt ihr lange auf euren 1. Architektentermin warten müssen?
Viele Grüße

[diemarschels]

Hallo Schnapka,
falls ihr wirklich im Februar bauen wollt, schau dich besser woanders um.
Meine Bodenplatte steht und wie es aussieht bekommen wir unser Haus auch erst zum Februar...
Die 10 Wochen zählen bis zur Aufnahme der Arbeiten. Das kann auch ein Keller oder die BP sein.

mfg
Christian

[schnapka1]

hallo christian,
wenn es im märz oder april wird ist es auch ok. müssen schauen wie der winter wird, zwecks erdaushub und bodenplatte. ab wann waren es bei euch 10 wochen?
mfg schnapka