finanazierung

[Niki28]

Hallo ich hätte da mal ne frage wegen der finazierung. Wie stehen die chancen das man den kredit von der partner bank von massa bekommt? Wir sollen zum nächsten termin einen auskunftszettel von der schufa mit bringen. Wenn man da jetzt über 90% ist ( wir haben unseren noch nicht) steht im internet drin das es gut ist oder halt nicht schlecht sein kann. Jetzt meine eigendliche frage wenn das der fall wäre, wie stehen da die chancen mit einem kredit? Hatte jemand schon mal so eine situation? gerne auch per mail add: Nicolebieg@web.de

LG Niki

[MatzeF]

Hallo Niki,

Massa-Finanzierungspartner ist die BHW (Postbank) die wie alle Banken
wissen will wie viel du im Monat einnimmst und was die bestehenden Kredite
pro Monat dich kosten. Der Rest ist dann Verfügbar für die Finanzierung.
z.B. 2.000,- Lohn 500,- Autokredit macht 1.500,- da gehen dann pro Person 750,- ab
(Lebensunterhalt) macht 750,- was zur Verfügung wäre !
Ja nach aktuellen Zinsen und eventuell KfW Darlehen bekommst du für die 750,-
geschätzt 200.000,- bis 250.000,- €.
Aber Vorsicht nicht alles fürs Haus verplanen die Nebenkosten für ein Haus sind etwas mehr
wie bei einer Wohnung !!!

[Niki28]

danke für deine info

[MatzeF]

danke für deine info

Bitte

[Niki28]

das würde dann bedeuten wenn man über 1000 euro (mal angenommen) noch zur verfügúng hat nach abzug deiner infos bekommt man einen höhren kredit?

Sorry für die fragen aber ich bin in so was eine leihe und mich interessiert das jetzt einfach mal

[MatzeF]

das würde dann bedeuten wenn man über 1000 euro (mal angenommen) noch zur verfügúng hat nach abzug deiner infos bekommt man einen höhren kredit?

Sorry für die fragen aber ich bin in so was eine leihe und mich interessiert das jetzt einfach mal

Rechnerisch ist das bestimmt so !
Aber ob man den Kredit bekommt hängt auch vom Wert des fertigen Hauses ab !
Eigenkapital ist bei der Höhe bestimmt erforderlich.
http://www.interhyp.de/baufinanzierung- ... isten.html
schaue mal beim link da kannst du deine Situation mal in den Budgetrechner eingeben.

Gruß Matze

[Niki28]

danke

[Niki28]

Ich hätte da noch mal ne frage Betreff Finanzierung.
Wir warten seit mehren Wochen auf Antwort das die Finanzierung durch geht leider werden wir immer enttäuscht das es noch dauert. Das Problem ist das man anscheind jetzt ohne Eigenkapital kein Geld mehr bekommt. Hat jemand mit euch seit Januar diesen Jahres Erfahrung damit gemacht? Hoffen das es klappt aber mein Mann glaubt bald nicht mehr dran,

[Luga]

Hallo Niki,
es ist bei den meisten Banken üblich (und das war auch schon letztes Jahr so), dass zumindest Kosten wie Notar, Grunderwerbsteuer, Maklergebühren vom Eigenkapital bezahlt werden müssen.
Unser BHW-Finanz"berater" hat am Anfang gesagt, dass wir nur so ca. 1 bis 1,5 Tausend EK brauchen. Bei der Vertragsunterzeichnung waren es dann schon mal 3,5 bis 4 Tausend. Dann hiess es, "wir" finanzieren nicht über BHW, sondern über ING-DiBa, brauchen aber 7 Tausend EK.
Und das waren bei uns eben die o. g. Kosten (Notar, Finanzamt, Makler).
Hast du schon mal bei der Bank nachgefragt? Die erzählen und helfen einem meistens mehr, als der Finanz"berater"
LG
Gaby

[Niki28]

Nein leider haben wir selber noch nicht nach gefragt. Der finanzmensch wo mit Massa bei uns hier zusammen arbeitet, hat das übernommen bei den Banken nach zufragen. So wie wir das mit bekommen haben soll es seit Januar ein gesetzt geben das man ohne Eigenkapital keinen Haus Kredit mehr bekommt hat aber unser finanzmensch damals nicht erwähnt.
Beim Telefonat heute meinte er das nun der auf der Bank diese Woche mit seinem obermensch reden tut, da er es leider nicht entscheiden darf. Das heißt mir müssen jetzt warten bis der das erledigt hat und sich der Finanz Mensch wieder bei uns meldet. Wenn raus kommt wir bekommen keinen Kredit dann ist der Traum von Haus geplatzt.