Kündigung

[Thomeek]

Hallo zusammen,
Da meine Frau unerwartet Schwanger wurde, müssen wir aus finanziellen Gründen dann das Projekt Haus beenden. Wir haben bisher nur den Hausvertrag. Wir haben noch kein Grundstück und keinerlei detailierte Planung gemacht.

Da wir nur schlechtes über Massa-Haus Kündigungen hören haben wir nun schlaflose Nächte.

Kann Massahaus von uns nun Geld fordern? Da wir noch ganz am Anfang der Haus-Phase sind wurde ja noch fast keine Leistung erbracht.

Danke

[Brumm]

Typisch juristische Antwort:
Es kommt drauf an!!!

[Thomeek]

Typisch juristische Antwort:
Es kommt drauf an!!!

auf was?

[Brumm]

ob ihr z.B. Vorbehalte in Eurem Vertrag drin habt.

[rsloewer]

Innerhalb von 14 Tagen dürfte es gar kein Problem sein. Wir waren am anfang auch zurück getreten nachdem wir den Hausvertrag unterschrieben haben (waren 6 Tage vergangen). Das war alles kein Problem

[netbuild]

Typisch juristische Antwort:
Es kommt drauf an!!!

auf was?

Das ist doch recht einfach... du hast einen Vertrag über eine Werksleistung von Summe X unterschrieben. Dieser Betrag beinhaltet für Massa einen Gewinn. Kündigst du nun den Vertrag, entsteht Massa ein Schaden, weil dieser Gewinn entgangen ist. Massa steht es nun frei, diesen und alle darauf folgenden Schäden geltend zu machen oder eben nicht.

Rechne mal mit 5% - 15% der Auftragssumme, wobei du natürlich einen geringeren Schaden jederzeit nachweisen darfst. Das ist normales Verhalten und hat nichts mit "nur Schlechtes gehört" zu tun.

Warum aber muss man bei einer Schwangerschaft das Hausprojekt abbrechen? Wolltest du den Innenausbau kpl. mit Frau alleine stemmen? Aber wieso unterzeichnet man einen Hauskaufvertrag ohne Finanzierung geregelt zu haben und ohne ein Grundstück zu besitzen????

P.s. Herzlichen Glückwunsch und alles Gute für die Geburt.

[netbuild]

Innerhalb von 14 Tagen dürfte es gar kein Problem sein. Wir waren am anfang auch zurück getreten nachdem wir den Hausvertrag unterschrieben haben (waren 6 Tage vergangen). Das war alles kein Problem

Es gibt kein "14-tägiges-Rücktritt-und-komme-ungeschoren-davon"-Recht. Rücktritt vom Kaufvertrag hat nichts mit ggf. zu leistenden Schadenersatz zu tun. Rücktritt ist Rücktritt und Schaden ist Schaden. Auch eventuelle Rücktrittsklauseln entbinden nicht von der Schadenersatzpflicht, zu der jeder in Deutschland lebende Bürger grundsätzlich verpflichtet ist.

Sollte ein Rücktrittvereinbarung unterzeichnet worden sein, die das ohnehin geltende Recht zum Rücktritt stärkt, sollte darauf geachtet werden, dass gegenseite Ansprüche dann auch ausgeschlossen werden.

[rsloewer]

Also uns ist kein Schaden entstanden. Da noch nichts produziert wurde oder sonstiges. Wir wären so aus der Sache herausgekommen. Vielleicht hatten wir auch Glück und die haben es aus Kulanz gemacht

[Brumm]

Also uns ist kein Schaden entstanden. Da noch nichts produziert wurde oder sonstiges. Wir wären so aus der Sache herausgekommen. Vielleicht hatten wir auch Glück und die haben es aus Kulanz gemacht

Jepp, das war wirklich kulant von Massa.
Ansonsten gilt halt im echten Leben:
Pacta sunt servanda!!!

[poltergeist0815]

Ich hatte damals Vertrag auf Vorbehalt bekommen, da ich weder Grundstück noch Finanzierung sicher hatte... Das heißt der ganze Vertrag wäre nichtig gewesen, hätte ich das zu einer gewissen Frist nicht auf die Reihe bekommen. Wurde aber auf meinen Wunsch hin sogar zwei Mal verlängert. (Banken sind echt langwierig was Finanzierung angeht )