2. Neubau mit Massa

[Speedster]

Hi,

Wir hatten heute unser zweites Gespräch mit Massa und haben folgendes Angebot bekommen.
Vielleicht kann der eine oder andere mal seine Meinung bzw. seine Einschätzung abgeben ?

Haus City 4 als Aktionshaus außen fix und fertig
Effizienz 55
Rollläden im EG & DG
Deckenhöhe 2,75 m
Inkl. Architektur, Planung, Statik, Bauleitung, Bauantrag

Inkl. Technikpaket
Dämm- und Beplankungsmaterial
Fussbodenheizung (Gas) komplett inkl. Belüftungsanlage und Solaranlage
Elektropaket inkl. Montage
Geschosstreppe

Kosten: 223.340 €

Nebenkosten usw. mal außen vor mir geht es nur um das Haus. Ist das nicht zu teuer?

Gruß Mike

[Brumm]

Hallo, kenne das City 4 nicht. Wir haben in 15 für unser Lifestyle 4 inkl. Technikpaket mit LWWP und Montage ca. 200.000€ gelazuz. Datin enthalten waren 2 mal Anschlüsse Küche, sowie 2 mal Planung Bad. Haben 2 Wohnungen.

[LifeStyle2]

Hallo,
also rein nur der Hauspreis kommt mir etwas viel vor..

Realistischer wäre der Preis schon eher, wenn wenigstens die Bemusterungssumme noch mit eingerechnet wäre.

Außerdem müsstet Ihr bei dem Hauspreis auch schon einiges an Puffer mit drin haben.
Da so wie ich das lese, ihr ja auch nur die Grundausstattung mit drin habt, also Rollläden nur normal mit Kurbel, nicht elektrisch etc..

[Speedster]

Danke für die Antworten....

Da ist noch nichts mit Puffer eingerechnet... lt. Verkäuferin reine Preise.

Hinzu kommt dann noch:

Aufpreis zum Wohnraumkeller: 14.999 €
Treppe KG, Elektropaket KG, Kellererhöhung 2,65m: 8.510 €
Estrich EG+DG: 5.000 €
Finish Paket: 20.000 €

Wandänderungen max sind inkl.

Sonstige Kosten sind wie folgt ausgewiesen:

Dämmung Keller, Estrich: 15.000 €
Dichtung Keller: 10.000 €
Ausbau Keller: 10.000 €
Garage: 10.000 €

Sind wir dann ca. bei 320.000 € ohne Baunebenkosten.
Kommt mir einfach zu teuer vor ?

Gruß

Mike

[Lilly88]

Huhu,

wir bauen ein Haus mit Einliegerwohnung im Keller.

Wir haben auch ein Angebot für den"Wohnkeller" von Massa erhalten.
Die Preise sind wirklich unterirdisch ...

Viel zu teuer !!!!

Die Elektrik für den Keller war teurer als die Elektrik für das komplette Haus !!!!

Alles andere war auch viel zu teuer...

Da gibt es nur zwei gute Lösungen: Technikpaket komplett raus oder den Keller bauseits vergeben.

Ich kann dir gerne unsere Preise schicken. Es lohnt sich wirklich;). Unser Kellerbauer hat bis vor 2 Jahren noch die Keller und Bodenplatte für Massa gebaut ...

[Speedster]

Hi

wie wollen auch die ELW im Keller realisieren.

Ich denke auch ich mach den Keller selbst (mit einem Kellerbauer den ich kenne).
Über Preise wäre ich auch sehr dankbar.

Was für ein Haus habt ihr gebaut und welche Pakete habt ihr genommen ?
Ich bin am überlegen wirklich nur das Ausbauhaus mit Dämmpaket zu nehmen und den Rest zusammen mit befreunden Handwerksfirmen zu machen. So haben wir das bei unserem ersten Hausbau mit Massa auch gemacht.

Kontkat gerne über Email wegen den Preisen ?
Schimmel.Mike@gmail.com

Gruß

Mike

[Brumm]

Wir haben das lifestyle 4 in 15 gebaut. Haben auch 2 Wohnungen. Allerdings wollte ich niemals einen Keller und da ne Wohnung rein haben. Für mich ist ein Keller ein Keller ein Keller und KEIN Wohnraum. Ja, auch wenn man ihn heute in 2,50 m aufwärts an Deckenhöhe haben kann, ists und bleibts halt KELLER.

[Speedster]

Hi ,

haben jetzt in unserem ersten Massa Haus die Einliegerwohnung auch im Keller.
Sind vollkommen zufrieden....

Klar wenn ich nicht begrenzt in der Baufläche (Grundstück) wäre würde ich auch lieber die Grundfläche erhöhen.
Ist bei uns leider nicht möglich somit wird die ELW wieder in den Keller wandern

Wobei man auch sagen muss das der Keller über 50 % komplett aus dem Erdreich draußen ist (Hanglage).

Gruß

Mike

[Lilly88]

Hey,
Ja unser Keller liegt auch fast komplett frei und er ist vollbeheizt, gedämmt und bekommt eine Be- und Entlüftungsanlage und die Einliegerwohnung (ca 80-85 cm) liegt komplett frei... nur unsere Kellerräume sind in der Erde.

Natürlich ist es immer schöner, wenn die Einliegerwohnung mit im Haus ist....
Wir haben auch alles probiert .. aber wir wollten ein großes Wohnzimmer und somit ist in Erdgeschoss kein Platz dafür und im DG benötigten wir den Platz für die Kinder ...

Ich schreib dir gleich die Preise .

[Brumm]

Kinder haben wir zwar 2, aber nur eine ist mit eingezogen. Sie hat den kompletten oberen Stock, wir das EG. Unser Wohnzimmer ist richtig schön groß.