Erst grobe Kostenaufstellung bitte um eure Erfahrungen

[Mriron]

Hallo Massa Profis,

Wir führen zur Zeit die ersten Gespräche mit Massa und würden gerne ein ca. 130m2 Haus bauen
Beim ersten Gespräch konnten wir unsere Anforderungen schildern und bekamen eine grobe Kostenaufstellung für das Haus
Könnt ihr uns eure Erfahrungswerte mitteilen und mir sagen ob die Kostenaufstellung so realistisch ist:

-Haus 130m2 inkl Knistock 140cm, erhöhte Geschosshöhe 2,75m, kw55
Inkl Technikpaket, Bodenplatte, Versicherung, Architekt,'Geologe, Vermesser
Gesamt 154.000€

- Finishpaket Bemusterung inkl Estrich: 13.600€
-Lohnkosten Trockenbauer komplett Q3, Fliesen ca. 100m2, Schreinertätigkeiten Türen Montage etc...
Gesamt: 18.000€

-Hausanschlüsse, Erdarbeiten, EnEV Begleitung, Außentätigkeiten sonstiges
Gesamt: 28.000€

-Garage 3x9m
Ca.9000€

Puffer 10.000€

Sind die Kosten so realistisch? Oder muss man mit mehr rechnen?
Wie sind eure Erfahrungen was Kosten angeht?

Der Berater von Massa wars sehr gut und hat ein seriösen Eindruck bei uns hinterlassen

Danke euch vorab

[Wonderland]

Bemusterung rechne mal lieber 10000 Euro oben drauf, es sei denn Du gibst dich mit Mietwohnung- Standardausstattung zufrieden...
Und Garage würde ich bei der Größe auch lieber 5000 mehr einrechnen.

[MuSwB]

28k Für Erdarbeiten und Hausanschlüsse + Aussenanlage oder was ist da gemeint?

[Mriron]

was mit den Außentätigkeiten gemeint war muss ich nochmal fragen.
sind die Baunebenkosten so realistisch?

28k Für Erdarbeiten und Hausanschlüsse + Aussenanlage oder was ist da gemeint?

[Mriron]

wir werden Mitsicherheit nicht überall den Standard nehmen daher war ich auch skeptisch ob die 13.600€ inkl. Estrisch reichen werden

Bemusterung rechne mal lieber 10000 Euro oben drauf, es sei denn Du gibst dich mit Mietwohnung- Standardausstattung zufrieden...
Und Garage würde ich bei der Größe auch lieber 5000 mehr einrechnen.

[MarioE]

inkl. Estrich glaube ich nicht.
Die 13.600€ ohne Estrich und nur Standart kommt schon eher hin.
Dann ist man aber wie gesagt beim Standart.
Estrich werden eher so ca. 2.500-3.500€ werden.


"-Hausanschlüsse, Erdarbeiten, EnEV Begleitung, Außentätigkeiten sonstiges
Gesamt: 28.000€"
Da ist aber keine Aussenanlage dabei!? Und wenn ihr eine Zisterne braucht denke ich kann das auch knapp werden. 34.000-35.000€ würde ich ohne Aussenanlage mal vorsehen. Wenn etwas über bleibt ist es gut.

Bei der Garage würde ich sagen das reicht nicht wenn es mit Anbauteil ist. Wenn ihr eine Garage einzeln in dieser Länge habt könnte es gerade hinhauen (diese bietet Massa aber nicht in dieser Länge an, nur mit Anbauteil). Sollte es von Massa kommen dann kann man sich ja ein Angebot geben lassen.

[PUNDD]

Bemusterung : Wenn Ihr euch alles woanders besorgt, könnte das klappen.
Im Bemusterungszentrum von Massa solltet Ihr das Doppelte einplanen.
Baunebenkosten 28000,- könnten so grade reichen. Da ist aber nichts im Garten oder in der Einfahrt geschehen.
10000,- Puffer sind unserer Meinung nach OK
Und rechnet mal mit mindestens 10000,- Mehrkosten die nach dem Architektengespräch anfallen. Es sei denn, Ihr verändert an dem Massagrundriss rein gar nichts, nehmt weißen Putz und weiße Fenster, Aber wer will das schon?
Gruß
P und D

[AnMiLeJa]

Hallo zusammen.
wir haben das Lifestyle 5 mit ca. 160 m² mit 100er Kniestock 45° Grad Dachneigung Zerchgiebel und EG und DG freie Aufteilung und so ziemlich alle Fenster größer.
Wir haben für das haus mit den vorgenannten Änderungen inkl. Keller mit Kellererhöhung und Kelleraußentreppe sowie der kompletten Dämmung und Abdichtung für den Keller, kfw 55, Dämm- und Beplankungspaket, Schornstein V1 ... 156309 in unserem Vertrag stehen.

Heizung, Sanitär, Treppe, Estrich und Elektro hat uns unser Verkäufer über Firmen angeboten mit welchen er bereits seid 15 Jahre zusammen arbeitet, so zumindest seine Aussage.

Gasheizung + Sanitär+ Solar (inkl. Heizungsunterstützung) + Be-und Entlüftung: 37.200 € (inkl. Fbh im Keller)
Treppe (Keller/EG/OG) nach Standartleistungsbeschreibung: 6.320 €
Elektro inkl. Keller: 6.550 €
Estrich inkl. Keller: 3.600 €
Für Erdarbeiten, Versorgungsgräben und Kosten für die Hausanschlüsse hat er 19000 veranschlagt.

Was haltet Ihr von diesen Preisen?

Grüßle
AnMiLeJa

[Dogger]

Hallo AnMileJa ,

das angebot ließt sich ja recht gut , wärst du so nett und könntest es uns mal zuschicken ?

fichte.ronny@gmx.de

Vielen Dank.