Erstes Architektengespräch

[Benny2402]

Hallo, wir haben morgen unser erstes Architektengespräch.
Habt Ihr Tipps und Ideen für uns, was wir nicht vergessen sollten zu fragen?
Wir bauen das Complete 2 und denken stark über eine Kniestock Erhöhung nach.
Die erste Erhöhung auf 80cm war im Hauskauf schon mit drin, wollen aber noch auf 180cm erhöhen.

LG
Benny

[ChRe]

auch wenn es diese Thema schon sehr oft gab hier im Forum.

Die Kniestockerhöhung kann ich euch nur raten, eine bessere Entscheidung kann man garnicht treffen. Angeblich sind bei Kniestockerhöhung dann auch alle Wandänderungen im OG mit im Preis enthalten, sollte euer Architekt das bei der Kostenrechnung nicht berücksichtigen, wendet euch an massa.

Überlegt euch, ob ihr die Wintergartelemente nicht gegen doppelte bodentiefe Fenster tauschen wollt. Das WiGa wird euch dann zu 50% gutgeschrieben, die neuen Fenster müsst ihr dann komplett zahlen, wodurch ihr ein wenig drauflegen müsst, ABER: die doppelten bodentiefen Fenster haben einen Rollo integriert, das WiGa Element nicht, hier müsst ihr dann entweder ganz ohne Rollo leben oder eine teure Sonderanfertigung zahlen.

Macht Türöffnungen, die ihr nicht beibehalten wollt, beim Ausbau selbst zu, denn das Schließen einer Türöffnung wird als Wandänderung betrachtet und berechnet.

Öhm ansonsten: seid ruhig skeptisch eurem Architekten gegenüber. Hinterfragt ruhig Dinge, die euch seltsam erscheinen und vor allem informiert euch selbst über den bei euch gültigen Bebauungsplan und vor allem über eure Landesbauordnung! Architektenfehler sind sehr sehr teure und nervenintensive Fehler!

Und nicht zuletzt: viel Spaß beim Planen eures Häusschen, denn das ist mit der schönste Teil des Ganzen, auch zum ersten Mal dann zu sehen, wie das Haäusschen ausschaut. Die Planungsphase ist wirklcih etwas schönes!

[Benny2402]

Danke für die Tipps.....

was kosten den zusätzlichen Fenster im OG bei einer Kniestockerhöhung?
hat da jemand schon Erfahrung gemacht?

[ChRe]

Soviel ich weiß, werden die ganz normal voll berechnet. Zumindest ist das beim Complete 1 so gewesen. Der einzige Grund, warum es umsonst wäre, ist, wenn die Raumvolumenberechnung nach Erhöhung des KS ergibt, dass die von massa vorgesehenen Fenster nicht mehr ausreichen, um den größeren Raum genügend zu beleuchten. Dann gibts zusätzliche Fenster kostenlos dazu, oder nur eins keine Ahnung. Aber bei uns waren diese hässlichen schmalen bodentiefen Fenster leider weiterhin ausreichend, deswegen haben wir sie auf eigenen Kosten durch normale Doppelfenster (nicht bodentief) ersetzt. Hier haben wir 50% der bodentiefen sowie die beiden Brüstungsgeländer gutgeschrieben bekommen und mussten die Doppelfenster komplett bezahlen.

Leider habe ich kein Bild von der Seite unseres Hauses, sonst könnte ich dir zeigen, wie das aussieht. Wir finden auch drinne die Lichtverteilung wesentlich besser, als bei den schmalen bodentiefen Fenster. Man merkt den Utnerschied ganz deutlich beim direkten Vergleich mit den beiden Räumen, die zum Balkon gehen und daher die bodentiefen Fenster behalten mussten.

[Benny2402]

ich finde auch nur Bilder von Häusern die diese schmalen waagerechten Fenster haben (bei 180cm Kniestock)
sieht ja von Außen ganz gut aus, mich würde mal interessieren wie das von Innen aus sieht.
Hat da vielleicht jemand Bilder von??? Oder anderen Varianten??

[ChRe]

ich mache mal am Wochenende ein Paar Bilder von unserem Haus, innen und außen. Jetzt ist leider immer schon dunkel, wenn wir von der Arbeit kommen. vG Renata

[Benny2402]

Besten Dank....

[ChRe]

hi Benny,

ich hab was in die Gallerie reingestellt. gucks dir mal an. vG Renata