Kosten Lifestyle 29

[pjam3110]

Hallo,

wir sind aktuell nach Recherche hier im Forum verunsichert. Der Kaufpreis für unser Haus welches wir vor ca. 2 Monaten gekauft haben kommt mir mittlerweile viel zu hoch vor.

Für das Haus Lifestyle 29 haben wir inklusive folgender Leistungen 232.000€ bezahlt.

Lifestyle 29 220qm Wohnfläche
Technikpaket smart home
KFW 55
Vermessung, Bodengutachten
Kniestock 1,8m 32grad Dachneigung
Max. Wandänderung
Luft-Wasser-WP ink. Montage
Sanitärrohinstallation

Als Eigenleistung haben wir Beplankung, spachteln, Estrich, Sanitärendmontage, Wand und Bodenbeläge auszuführen

Ist der Preis realistisch oder wurden wir vom Verkäufer über den Tisch gezogen?

Vielen Dank schon mal im voraus

Gruß

[babydoom80]

Was sagt denn das Gefühl? gut oder schlecht.


das reine Ausbauhaus kosten ca. 110k€


Wie alt dieser Preis ist k.A.

nun kannst Du dir die ganzen Gewerke, Material etc. zusammen rechnen und dann wirst Du sicherlich auf weniger kommen.

Aber dann musst Du Zeit investieren und Angebote einholen.

Was ist denn das Technikpaket smart home?

Ich würde sagen der Preis geht in Ordnung für die Hausgröße

[andynaddeltimlevin]

mit oder ohne keller ?

mfg

andi

[pjam3110]

Hi,

naja hatte ein gutes gefühl, bevor sich der Verkäufer als Nicht ganz ehrlich raus stellte. Folgende Argumente seinerseits nachdem ich die Finanzierung nicht bei Ihm abgeschlossen habe.


Ich solle meinen Vertrag überprüfen, da alle abgesprochenen Leistung die nicht im Vertrag stehen nicht Bestandteil des Vertrages sind.

Er ist selbständig und ist nicht Masse, daher kann es ihm egal sein wenn ich dies Massa mitteile.
Massa sein mein Vertragspartner nicht er.
Er sei nur Vermittler, ein gut bezahlter Postbote.
und hat mir mit Anwalt gedroht falls ich Ihn im Internet bewerte.

Habe alles überprüfen lassen und es waren tatsächlich nur die folierten Fenster und Türen nicht inklusive.
Eine Beschwerde meinerseits an Massa ist erfolgt, ich solle diese aber direkt der DFH mitteilen. Leider hatte ich dafür noch keine Zeit da diese Woche der Architekt kommt.

Deshalb bin ich sehr verunsichert. Können diese Vermittler die Preise denn selbst gestalten oder sind Sie gebunden?


smart home ist das my gekko smart home Modul in der Grundaustattung.
Der Preis ist ohne Keller aber inklusive der Bodenplatte im Technik Paket.
Preise habe ich im Übrigen verglichen. War bei mindestens 15 Terminen mit Fertighausanbietern.

Gruß

[ECO2]

Ich kaufe auch erst, und recherchiere dann den Preis....

Man man man.....

Ich finde den Preis ok.

[Housework]

Der Preis liegt als Ausbauhaus bei 101.499 € / ohne Technikpaket und Bodenplatte - ca. 80 bis 85000€ kommen noch für das Technikpaket dazu, aber genau weiss ich es nicht mehr (Stand Ende 2015) !
Mit den aufgezählten Extras könnte es schon hinkommen!

Gruss

[pjam3110]

Nachdem sich heraus stellte dass der Verkäufer nicht ehrlich zu uns war, muss ich den Preis leider in Frage stellen.

Hat der Architekt eventuell die Listenpreise?


Gruß

[Ziese79]

Es kommen noch diverse Mehrkosten auf Dich zu, die nicht durch Massa im Vorfeld genannt werden.
Allein bei der Bodenplatte sind wir fast 2000 EUR los geworden.
Bei uns war sie inklusive, aber es sind keine Leerrohre enthalten. Die kosten spontan 700 EUR.
Wenn einer der Energielieferanten aber eine Sparteneinführung wünscht, kommt die noch dazu.

Wir haben nun eine Mehrsparten... waren 958 EUR + 700 EUR Einbau anstelle der Lehrrohre.

Dann, auch wenn kleiner Posten, Schnurgerüst machst du alleine oder zahlst dafür, 135 EUR

Straßensperrung, bei uns mit Anmeldung 235 EUR

total falsches Bodengutachten durch Massa, Erdarbeiten Mehrkosten 5000 EUR. Erde wurde nicht mehr abgefahren, da zu viel Mehrkosten... habe ich dann verschenkt.. wurde sich drum gerissen und ich musste Abtransport nicht zahlen.

Bitum Dischicht, zwar Kleinkram... 60 EUR
Tacker, Tacker Nadeln (10.000) für Dampfbremse ...
etc etc
Kosten Bautoilette mntl. und Aufstell und Abtransport kosten
Baucontainer (da kann ich Tips geben, wir brauchten bisher keinen)
Bauwasser und Baustrom ist bei Bodenplattengießung auch anders regelbar und und und

Ich bin auch erst angekommen bei der Dämmung.

Aber der errechnete Kostenplan ist schon um 12000 EUR überstiegen. Und wir baten Massaverkäufer nichts schönzurechnen (Erdarbeiten sind fast nie kalkulierbar, mach da immer Puffer mit rein...

Die versteckten Kosten sind toll

[smoke]

Wir bauen auch ein 29er... Der Preis scheint ganz realistisch.

Als 55er mit Technikpaket (nur Material - Gas-Brennwert mit FBH), Bodenplatte, lagen wir bei 195.000.
Technikpaket rausgeworfen, Haus beim Architekt aufgepimpt, und nun sind wir bei ca. 150.000 für das nackte Ausbauhaus.

[pjam3110]

Hi Smoke,

was habt ihr denn alles für 45.000 aufgepimpt? Ich weis nicht genau was da für Kosten auf uns zukommen. Durch suche hier im Forum und im Netz kam ich auf folgende Zusatzkosten.

Ich habe mal folgendes gerechnet zur "Aufpimpung des Hauses"

Fensterverschiebung 660
Folierte Fenster 1480
Rolladen 3220
Tür 1000
Fenster 3000
Fassade 1000
Treppe 500
Smart Home Vollpaket 10000
Summe 20860