Vereinfachte Baugenehmigung

[Timoscholz]

Hallo Zusammen
Hat schon mal jemand hier ein beschleunigtes oder auch vereinfachtes baugenehmigungsverfahren gemacht?
Überlege dies zu machen, kan man erst das beschleunigte verfahren machen und zusätzlich das große Genehmigungsverfahren

Viele Grüße
Timo

[Peppermint]

Hallo,

ich gehe davon aus, dass alle Architekten das vereinfachte Verfahren bevorzugen.
Bei diesem Verfahren werden aber wohl nicht alle Möglichkeiten welche dem Architekten zur Verfügung stehen, ausgenutzt.
Jeder Architekt möchte seine Arbeit so schnell wie möglich vom Tisch haben.
Solltest Du keine größeren Besonderheiten auf dem Grundstück (Hanglage, Stützmauer, 2 Reihe etc...) und zudem keine Sonderwünsche haben, kannst Du ruhig das vereinfachte wählen.
Ansonsten lass es darauf ankommen was von dem Bauamt zurückkommt.

[LifeStyle2]

Hallo,

wir gehen den Weg über das vereinfachte Baugenehmigungsverfahren.
Haben ein (voll) erschlossenes Grundstück im Neubaugebiet und einen einfachen und unkomplizierten B-Plan zu beachten. Das Gelände ist ebenerdig und weist keinerlei Besonderheiten auf.
In spätestens 3 Wochen kann ich das Ganze sicherlich genauer erläutern.
Wir haben nämlich am Samstag die Bauantragsunterlagen vom Architekten bekommen, da ist alles mit in Ordnung - also kann es jetzt losgehen. Mit denen vom Bauamt habe ich gesprochen, nach max. 10 AT haben wir angeblich schon unsere Baugenehmigung.

[einhirn]

Bei uns war trotz vollerschlossenem Grundstück und einfachem B-Plan eine ordentliche Baugenehmigung von Massa vorgeschrieben. Wir hatten also gar nicht die Wahl und sind im Nachhinein froh über diesen Weg, da die Unterlagen von der Gemeinde noch zwei (!) Mal an den Architekten zurück gingen, weil Angaben fehlten oder uneindeutig waren.

[abab]

Hallo zusammen,

wir sind auch den Weg der vereinfachten Baugenehmigung gegangen. Der Tipp kam von der Gemeinde selber.
Wenn man sich an den Bebauungsplan hält kann da nix passieren. Unsere Genehmigung war nach 8 Tagen geschafft. Und wir hätten auch gleich nach 4 Wochen anfangen können.

Leider hat uns der Architekt erst mal das falsche Formular ausfüllen lassen, was aber sehr schnell geändert worden ist.
Hätten wir das normale Verfahren gemacht, hätten wir 800 Euro bezahlen müssen und das hätte bestimmt auch länger gedauert.

VG abab

[Brumm]

In Rheinland-Pfalz ist es eigentlich so:
§67 LBO regelt das sog. Freistellungsverfahren. Es bedarf hier keiner Baugenehmigung. Antrag stellen, vier Wochen später darfst du loslegen, sofern es den baurechtlichen Vorschriften entspricht.