Kosten Baugenehmigung Hessen

[Lucie1998]

Hallo zusammen,

ich hätte da mal ein kleines Problem...und zwar bauen wir ja das Complete 5 mit Keller und Kniestock 1,80 m.

Wir hatten vor Massa auch schon Angebote von einem Architekten und da war die Baugenehmigung immer mit 800 € einkalkuliert, das haben wir in unserer Kostenschätzung jetzt auch so angesetzt. Gestern im Architektengespräch hieß es dann so 1800 €. Ich geschluckt und heute dann mal google bemüht und jetzt hauts mir die Hosen vom Hintern...

Genehmigende Behörde ist Friedberg Hessen in der Satzung die ich gefunden habe steht 18,50 € pro angefangene 1.000 € Rohbaukosten. Und die Rohbaukosten legt das HMWVL fest. Da bin ich nach weitere Suche auf 133 € pro cbm gekommen...

Jetzt würde unsere Baugenehmigung aber nach Adam Riese irgendwas um die 2.900-3.000€ kosten...

Kann das sein?!?! Also ich meine gibt es da nicht irgendwo nen Maximum Betrag oder hab ich was falsch gemacht oder ist das halt echt einfach so sch... teuer??? Ich bin grad super

Viele Grüße

[Puffbohne]

Wieviel?

Wir haben 279€ und ein paar zerquetschte bezahlt....

[Lucie1998]

Wieviel?

Wir haben 279€ und ein paar zerquetschte bezahlt....

Deswegen hoffe ich ja, dass hier irgendwer sagt, nee haste was falsch gerechnet musste so und so...

also jemand ders auch weiß

es ist ja nicht so dass wir nicht auch noch diesen blöden Prüfstatiker mit roundabout 2000 € noch zahlen müssen

@ Puffbohne: Wo habt ihr denn gebaut/baut ihr?

[AndreaundUwe]

Also wir haben unsere Baugenehmigung bei der Gemeinde eingereicht. Das hat uns 50 € gekostet und die war innerhalb von 3 Tagen da.

[Lucie1998]

Also wir haben unsere Baugenehmigung bei der Gemeinde eingereicht. Das hat uns 50 € gekostet und die war innerhalb von 3 Tagen da.

Ihr habt bestimmt im Kenntnisnahmeverfahren gebaut oder im richtigen Genehmigungsverfahren? Welches Haus baut ihr denn? Also wieviel cbm umbauter Raum? Und darf ich fragen wo? Dann kann ich das vllt vergleichen oder sowas...50 € wäre ja sowas von super toll...

Wir bauen nach §34 BauGB also in Abrundung und da ist leider nicht unsere Gemeinde zuständig sondern die Untere Bauaufsichtsbehörde in Friedberg

[AndreaundUwe]

Das heißt,baugenehmigungsfreies Vorhaben nach § 56 HBO

[AndreaundUwe]

Classic 2 in Burghaun (

[Lucie1998]

Classic 2 in Burghaun (

Danke Euch! Hab grade mal "Euren" Paragraphen mal durchgelesen, da fallen wir leider nicht drunter, weil wir keinen Bebauungsplan haben... ich befürchte wirklich fast, dass wir diese von mir errechneten 3000 € zahlen müssen

[Luga]

3000 Euro erscheinen mir wirklich sehr viel. Unser Verkaufsberater hat bei uns 1000 Euro kalkuliert und das wird er aus Erfahrung gemacht haben. Wir sind zwar in Niedersachsen, aber so groß wird der Unterschied nicht sein.
Habe ergoogelt, dass die Kosten der Baugenehmigungsgebühr für ein Einfamilienhaus zwischen 100 und 150 qm Wohnfläche ca. 400-800 Euro (bundeslandunabhängig) betragen sollen.
Speziell für Niedersachsen heisst es, Genehmigung einer Baumaßnahme im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren nach §63 NBauO sind es 4,30 Euro je angefangene 500 Euro des Rohbauwertes. Bei einem Wert von 70.000 sind es 602 Euro.
Die Genehmigung einer Baumaßnahme im Baugenehmigungsverfahren nach §64 NBauO sind es 5,50 Euro je angefangen 500 Euro des Rohbauwertes. Das wären bei 70.000 dann 770 Euro.
Und das erscheint mir schon realistisch.
Da wir die Gebühren aber auch noch nicht bezahlt haben, kann ich es nicht genau sagen und eigentlich nur hoffen, dass wir mit den 1000 Euro richtig liegen.

[DunDa]

Wieviel es bei uns war kann ich nicht sagen, aber allein die Statik überprüfung die in Hessen notwendig ist hat uns beim classic 2 1500€ gekostet