von ChRe »
Mo 26. Mai 2014, 09:14
Hallo Gemeinde,
weiß jemand von euch, für bis zu wieviel dB die Standard-Fenster von massa ausgelegt sind? Wir sind das letzte Grundstück in einem Mischgebiet, bevor das reine Wohngebiet anfängt. Und weiß jemand von euch, ob die in diesem Thread angegebenen Preise noch aktuell sind?
Falls der Hintergrund interessiert:
Die nächtliche Belasung beinhaltet nachts einzelne Spitzen von (haltet euch fest) 45 dB Straßenlärm (diese Straße verbindet ein Kaff im Odenwald mit einem anderen, ist also suuuuuper stark frequentiert...) und bis zu 50 dB Industrielärm (eine Tankstelle + Autohaus, welche ab und zu nachts betankt bzw mit Ersatzteilen beliefert wird...). Und das wohlgemerkt gemessen am Anfang des Wohngebiets, nicht auf unserem Grundstück. Wir ziehen aus Weiterstadt (15 km vom Flughafen FfM) in den Odenwald und können ehrlich gesagt nur lachen über diese Lärm"belästigung". Unser Architekt hat sich allerdings darauf versteift, dass in der textlichen Festsetzung folgendes steht:
"Zum Schutz der Aufenthaltsräume gegen Außenlärm ist nachzuweisen, dass die Anforderungen an die Luftschalldämmung der Außenbauteile gemäß Ziffer 5 und Tabelle 8 und 9 der DIN 4109 („Schallschutz im Hochbau–Anforderungen und
Nachweise“, Ausgabe 1989) erfüllt werden."
Da unsere Nachbarn im Mischgebiet auch keinerlei Maßnahmen ergriffen haebn und - oh Wunder keinerlei Probleme mit der Baugenehmigung hatten.. - haben wir den Architekten angewiesen, den Bauantrag erstmal mit den normalen Fenstern zu stellen. Er weigert sich aber und sagt, dass auch massa sich weigern wird, ein Haus zu bauen, das nicht alle Voraussetzungen der Festsetzung erfüllt, und dass auch er als Planer in der Verantwortung stehen.
Leider kann uns das Architektenbüro aber auch nicht sagen, ob die Massa-Fenster und Wände dieser Norm entsprechen... Tja. Statt dessen hat das Architektenbüro ein Gutachten ausgegraben, dass der Verkäufer (ein Energieunternehmen) hat anfertigen lassen. Der Architekt sagt, dass massa mit irgendwelchen eigenen Schallschutzklassen arbeitet und er im Endeffekt nur die gemessenen dB-Werte mit den dB-Werten, die hinter massas SSKn stecken, vergleichen kann.
Wir haben aber ein wenig den Glauben in die Objektivität des Architekten verloren, man wollte uns auch eine 8k€-Frostschürze andrehen, die wie sich herausgestellt hat, garnicht notwendig ist. Erst auf Nachfragen stellte sich heraus, dass die Gründung durchaus auch ohne die Frostschürze (die natürlich massa gemacht und kassiert hätte) realisierbar ist. Die Wandveschiebungen unten wurden auch so ausgeführt, dass wir über die ersten 2 hinauskommen und so 1120€ zahlen sollten. Bei deutlichem Hingucken hat sich herausgestellt, dass die gewünschte Änderung auch mit einer einzigen Wandänderung machbar ist. Eine unnötige Fensterverschiebung war auch dabei... Wir machen uns langsam eben Gedanken, dass die Empfehlungen des Architekten nicht nur unser Wohl im Sinn haben, sondern auch massas Ertrag und wollen uns deswegen nicht mehr 100% auf dessen Aussagen verlassen.
Weiß also jemand, für wie viel dB die massa-Fenster ausgelegt sind?
vG Renata
Community
Mein massa-haus
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Wir sind heilfroh über die Schallschutzfenster, da wir ja auf der anderen Seite in der Nähe auch noch die Autobahn haben!