LifeStyle 2: Kniestockerhöhung vs. Dachneigungsänderung

[JensK79]

Die Firsthöhe ändert sich ja nicht automatisch wenn du den Kniestock erhöhst.

Soviel ich weiß bleibt die gleich, nur der Dachwinkel ändert sich. Hier muss man auch aufpassen wie die max. Höhe des Hauses sein darf. Steht im Bebauungsplan.

[babydoom80]

ok, aber wenn der Kniestock 120cm vorher 80cm und die Dachneigung 38° sind sollte sich die Firsthöhe ändern?

[Kristy]

Hi!
Also wir haben ein Lifestyle 2 mit 80 cm Kniestock und 38 Grad Neigung gebaut. An den Seiten, an denen das Dach aufliegt auf den Wänden kommen 80 cm dazu, die Raumdecke bleibt gleich, der Spitzboden wird also etwas höher und die 2 m Deckenhöhe wird "früher" von der Schräge aus anfangen. Und ja, der First wird höher. Wir durften keine höhere Kniestockerhöhung machen, da wir nicht höher bauen durften laut Bebauungsplan. Man muss darauf achten, dass man weiterhin bei 1,5 Geschossen bleibt. Ich weiß nicht, wie es mit einer größeren Kniestockerhöhung ist, vielleicht baut man dann 2 geschossig? Ich habe mal gelesen, dass das obere Stockwerk nicht mehr als 75 % der Nettofläche des Untergeschosses sein darf, sonst zählt es als 2 geschossiges Haus.
LG Kristin

[JensK79]

ok, aber wenn der Kniestock 120cm vorher 80cm und die Dachneigung 38° sind sollte sich die Firsthöhe ändern?

Ja ok. Wenn es vorher und nachher 38grad sind dann wird das Haus natürlich höher.

[ReneW]

Wo man auch aufpassen muss, was die Firsthöhe angeht ist das sich der Abstand zum Nachbarn auf eine Firsthöhe von 9m bezieht. So unser Archtekt.
Bedeutet wohl das wenn man höher als 9m baut der Abstand zum Nachbarn größer als 3m sein muss.
In welcher Beziehung die beiden Werte dann genau zu einander stehen weis ich aber leider auch nicht.

Unser B-Plan hat zur Firsthöhe keine Angaben, daher kamen wir kurz auf dieses Thema.

[babydoom80]

ok gut zu wissen, aber 9m sollte man mit einem 1,5 geschossigen Haus wohl eher nicht erreichen......

[Christiang]

Naja weit weg ist man davon nicht 2mal 275 hohe Geschosse Bodenplatte 2 mal Decke 2 mal Bodenaufbau und ca 2 m Dachboden biste bei ca 8,5 m +-

[babydoom80]

stimmt, hab das gestern mal gerechnet und da waren es vom Rohfußboden OG bis in die Spitze schon 5,10m. Von EG Rohfußboden bis zur OSB Platte OG sollten es auch ca. 3m sein. 20cm Bodenplatte + evtl. Aufschüttung. Naja ein bißchen Luft ist ja glücklicherweise noch.

[ReneW]

Ich glaube das Lifestyle2 hatte laut unserem Archtekt ne Standarthöhe von 8,20m ... da ist man dann sehr schnell bei 9m, da es ja Standartmäsig eine Kniestockhöhe von 0 hat.

[JensK79]

Das mit den 9 Metern ist ja nicht grundsätzlich überall so. Aber das steht ja alles in den gültigen Landesbauordnungen und vermutlich auch im Bebauungsplan drin. Vielleicht solltet ihr euch aber damit beschäftigen. Das die Architekten das leider nicht immer tun durften wir hier ja schon mehrmals lesen.