Kosten Innenausbau (Ausbauhaus)

[Donnergott748]

Hallo zuasmmen,

wir wollen ein Lifstyle 1 als Ausbauhaus uns kaufen.
Geplant sind ca. 140 qm² mit einem Kniestock von 1,30m.
Zur Heiztechnik haben wir uns folgendes überlegt, im EG (HWR mit einer Gastherme) FBH zzgl. einem gemauertem Karmin(von Massa) für einen Specksteinofen.
Im EG befindet sich ein Gäste WC ohne Dusche
Das OG wird mit Heizkörpern ausgestattet.

Das Bad ist im OG und soll mit einer Bodenebenen Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestatte sein.

Bodenbeläge im EG: Fliesen 60x30 eventuell einen Teil Laminat (nicht den billigsten aber auch nicht den teuersten)
Bodenbeläge im OG: Laminat und im Bad Fliesen 60x30

Wände: Fliestapete

Decken: LED Einbaustrahler

Was Denkt Ihr muss man für so einen Innenausbau veranschlagen?
Elektrik und Heizung und Wassen/Abwasser arbeiten sollen Fremdvergeben werden

Der Rest soll in Eigenleistung laufen + Freunde und Familie

Gruß

[MaJeBe]

Hi,

also wir kommen mit unserem Complete1 und Kniestock von 1,80 m in etwa auf die gleichen m² - auch die Ausstattung ist in etwa die gleiche.

Wir machen sehr viel (fast alles) in Eigenleistung (Sanitär, Heizung, Fliesen, Böden, Wände, ...) -

Tipp von uns: Vergleicht vorher die Preise im Bauhaus !!!!

Unsere Bemusterung in Hückelhoven hat noch nicht mal zwei Std. gedauert - hatten uns da tatsächlich nur die Haustür, Ziegel und Treppe ausgesucht. Den Gutschein hatten wir dann noch in ein Türschloss mit Fingerprint und Code und eine Devolo-(Internet)Anlage investiert.

Hatten die Preisliste dabei und haben dem netten Verkäufer gleich gesagt, wenn MoBau die Preise nicht halten kann, hat es sich erledigt. Er ist dann mit uns die Preise durchgegangen und konnte bei vielem nicht mithalten.

Bsp: Hänge-WC Villeroy & Boch Subway 2.0 inkl. Deckel: Bauhaus: 300,- EUR / MoBau: 500,- EUR!

Fliesen haben wir Glück, sind mit dem Fliesenhändler per Du und haben satte Prozente bekommen für deutsche Markenfliesen. (EG außer Büro + Bad oben Wände und Boden + Gäste-WC o. Dusche Wände u Boden inkl. Fliesenkleber, Fugenmasse, ... = 4.000,- EUR !!!!)

Gesamt kommen wir so auf knappe 10.000,- EUR für den Innenausbau

Man sieht: Vergleichen lohnt sich...

Zumal wir uns im Nachhinein echt über die Bemusterung geärgert haben - sind 360 km einfach gefahren. Ergo insgesamt knapp 8 Stunden im Auto gesessen für noch nicht mal 2 Std. Bemusterung. Hätten die die Basics (Haustür, Ziegel und Treppe) in die Musterhausausstellung ( 35 km von uns weg) gepackt, wäre uns das lieber gewesen...Egal...ist rum...

Wir wünschen Euch viel Spaß beim Planen...

VG
MaJeBe

PS: Wenn Ihr in der Gunst eines angemeldeten Gewerbes seid (so wie wir), könnt ihr bei Bauhaus nochmal fett absahnen! Ab 5.000,- EUR Jahreseinkaufswert (den man mit einem HAusbau schnell hat) - bekommt ihr 10% bar zurück

[traum2014]

@MaJeBe : wo baut ihr denn?

[MaJeBe]

bauen im wunderschönen Hessen - quasi mittendrin - 63654 Büdingen

[Heimwerker]

Hi,

also wir kommen mit unserem Complete1 und Kniestock von 1,80 m in etwa auf die gleichen m² - auch die Ausstattung ist in etwa die gleiche.

Wir machen sehr viel (fast alles) in Eigenleistung (Sanitär, Heizung, Fliesen, Böden, Wände, ...) -

Tipp von uns: Vergleicht vorher die Preise im Bauhaus !!!!

Unsere Bemusterung in Hückelhoven hat noch nicht mal zwei Std. gedauert - hatten uns da tatsächlich nur die Haustür, Ziegel und Treppe ausgesucht. Den Gutschein hatten wir dann noch in ein Türschloss mit Fingerprint und Code und eine Devolo-(Internet)Anlage investiert.

Hatten die Preisliste dabei und haben dem netten Verkäufer gleich gesagt, wenn MoBau die Preise nicht halten kann, hat es sich erledigt. Er ist dann mit uns die Preise durchgegangen und konnte bei vielem nicht mithalten.
Gruß, Heimwerker

Bsp: Hänge-WC Villeroy & Boch Subway 2.0 inkl. Deckel: Bauhaus: 300,- EUR / MoBau: 500,- EUR!

Fliesen haben wir Glück, sind mit dem Fliesenhändler per Du und haben satte Prozente bekommen für deutsche Markenfliesen. (EG außer Büro + Bad oben Wände und Boden + Gäste-WC o. Dusche Wände u Boden inkl. Fliesenkleber, Fugenmasse, ... = 4.000,- EUR !!!!)

Gesamt kommen wir so auf knappe 10.000,- EUR für den Innenausbau

Man sieht: Vergleichen lohnt sich...

Zumal wir uns im Nachhinein echt über die Bemusterung geärgert haben - sind 360 km einfach gefahren. Ergo insgesamt knapp 8 Stunden im Auto gesessen für noch nicht mal 2 Std. Bemusterung. Hätten die die Basics (Haustür, Ziegel und Treppe) in die Musterhausausstellung ( 35 km von uns weg) gepackt, wäre uns das lieber gewesen...Egal...ist rum...

Wir wünschen Euch viel Spaß beim Planen...

VG
MaJeBe

PS: Wenn Ihr in der Gunst eines angemeldeten Gewerbes seid (so wie wir), könnt ihr bei Bauhaus nochmal fett absahnen! Ab 5.000,- EUR Jahreseinkaufswert (den man mit einem HAusbau schnell hat) - bekommt ihr 10% bar zurück

Hallo,
also bei Bauhaus bekommt jeder der Hauseigentümer ist (Nachweis "Grundstückbesitzer" reicht bei uns) ab einem Einkaufswert 5.000 € nach einem Jahr 10% in bar zurück...auch ganz ohne Gewerbe!

[Puffbohne]

Aber mit den 10% Cashback ist Bauhaus und Konsorten immer noch 20-25% teurer als der richtige Baustoffhandel....

[Luga]

Nicht unbedingt bei allen Sachen. Und dann kommt es noch darauf an, wie weit der richtige Baustoffhändler von mir entfernt ist. Wenn ich so überlege, wie oft wir mal so eben "auf die Schnelle" irgendwelche "Kleinigkeiten" im Baumarkt holen mussten... OK, die machen keine 5000 Euro im Jahr aus. Aber das ist eh nur eine Fangmasche, damit man dort so viel wie möglich einkauft. OBI hat das auch.

[derKaiser]

Aber mit den 10% Cashback ist Bauhaus und Konsorten immer noch 20-25% teurer als der richtige Baustoffhandel....

Da muss ich Dir recht geben. Wir haben ja das ganze Ausbaumaterial nicht bei Massa geholt sondern vor Ort und ich habe mir sowohl bei Baustoffhändlern (zwei) als auch bei Obi und Toom-Baumarkt ein Angebot machen lassen. Und Obi und Toom waren vorne weg ca. 25% teurer.

Also, wenn man richtig Menge holt, dann ist ein Baustoffhändler auf jeden Fall günstiger und man hat definitiv die bessere Beratung. Unser Mobau (nicht Wirtz ) ist wirklich klasse. Wenn die sagen so geht das, dann geht das so. Und auch bei Fliesen, Dusche etc. sind die nicht teurer als ein "normaler" Baumarkt. Darüber hinaus habe ich dann dort die bessere Qualität, weil Markenprodukt, aber zum gleichen Preis!

[Donnergott748]

Hallo zusammen,

vielen Dank für die Antworrten……..

Am Wochenende waren wir mal in verschiedenen Baumärkten um uns einfach mal anzuschauen was es so gibt an Wand und Bodenbeläge.
Es war eigentlich sehr aufschlussreich, wir haben festgestellt dass wir mit unseren kalkulierten 16,00€ - 20,00€ pro m², für Bodenbeläge, gut gerechnet haben.

Ich muss mir mal ausrechnen wieviel Material ich für das Beplanken der Wände benötige (Rockwolle, OSB Platten, Gipskartonplatten.
Massa will für das Beplankungspaket 11500,00€ jetzt ist die frage was bezahl ich beim Baustoffhändler für das Material.

Wir haben ja zum Glück noch Zeit, Baubeginn ist leider erst im April 2014.

Freitag haben wieder Termin bei Massa für das richtige Angebot für unser Ausbauhaus

[JensK79]

Vergiss nicht folgendes:

Schrauben, Folie, Klebeband, fugenband, eckschutzschienen, spachtelmasse.

Das macht mal locker noch 1000€.