Kostenaufstellung

[tamy0201]

Auch das kenn ich..und leider sind bei uns schon fast 30.000 EUR verpuffert...

Nun kommt das Haus und ich bin froh, dass da die preise festgeschrieben sind ..
evtl noch ein paar Zusatzkosten beim Elektriker und Sanitär....

Nächstes Jahr gehts dann noch weiter mit Kamin und Außenanlage..

[sternchen]

Also wir hatten die Bodenplatte im Paket mit drin. Aber die Rechnung kommt ja trotzdem. Unsere Bodenplatte von Glatthaar für ein Complete 5 hat 30.000 euro gekostet.

Gruß
Christine

[Andi5783]

Wir haben damals den Finanzierungsmenschen von der Bank gefragt, wie oft und wie viel die Bauherrn bei den Massa-Kalkulationen nachfinanzieren müssen (der macht ja schließlich jedes Jahr einige Massa-Finanzierungen).

Aussage war ca. 90% zwischen 20-30T€. Dementsprechend haben wir die Finanzierung angepasst. Dadurch haben wir nicht nachfinanzieren müssen und es ist auch nichts übrig geblieben. Wobei letzteres nicht soooo schwer ist

Das mit den "knappen" Kalkulationen, ist bei Massa-Haus leider ein trauriger Fakt, von dem man auch sehr häufig im Internet liest. Wenn sie das noch abstellen könnten (natürlich kann der Verkäufer nicht wissen, dass der Boden am Grundstück schlecht ist, das erwartet auch keiner), dann wäre Massa-Haus nicht nur was das Haus angeht qualitativ gut.

[Franzo23]

Ich habe mal die Kostenaufstellung angeschaut und die Summe x2 genommen um wirklich auf der sicheren Seite zu sein. Es kann immer etwas auf einem zukommen womit man nicht rechnen kann.

[schmidt1982]

Hallo,

innen fertig, gehts ja aussen weiter... Unser Verkäufer hat überall gut kalkuliert, aber Außenanlagen für 2500€??? . Da kann man locker ne 1 vor die 2 setzen... Da muss man schon auch noch gut kalkulieren...

LG Bea

[JensK79]

Gut. Eine Aussenanlage für 2500€ kann ja nur die Zuwegung zum Haus sein und ein paar Schippen Schotter um das Auto nicht in den Schlamm zu stellen.

Wer eine komplette Aussenanlage fertig haben will ohne einen Handschlag selbst zu machen muß mal locker 15000€ einrechnen.

[Luga]

Jep. Unser Verkäufer hat für Außenanlagen 7.000 veranschlagt. Damit werden wir auch nicht auskommen. Als ich gestern gehört habe, dass alleine die Absenkung des Gehweges für die Zufahrt zur Garage ca. 3000 kosten werden, habe ich mich schon von ein paar Gartenträumen getrennt

[DanielundEva]

Unser Berater hat fürs Eco 1 folgende Aufstellung gemacht:

Anschlußkosten (Strom, Wasser, Telekom, (Gas haben wir nicht) = 6000€
Erdarbeiten (inkl. Aushub und Entsorgung) = 6000
Baukostenpuffer = 5000

Tjoah!

Fakt ist: Die Erdarbeiten haben uns aktuell 7200€ gekostet. DAS hab ich quasi beauftragt.

Baustelleneinrichtung 200,00 €
Abtragen Oberboden 1.000,00 €
Einbau Tragschicht aus Betonrecycling 2.800,00 €
Lastplattendruckversuch 200,00 €

Und dann gings los: Wir haben einen Betonklumpen von ca. 2x3x1m gefunden. Quasi eine kleine Bodenplatte fürs Gartenhäuschen :-p. Das Teil wog 3 Tonnen und musste entsorgt werden = mind 250€
Dann wurde noch ne Zisterne eingebaut - 2600€
Aushub musste weggefahren werden - ca. 50m³ zu je 17,85€ = 892€
Hier noch ein Leerrohr - da noch ein Kabel für die Stromversorgung der Zisterne ..blablabla.

Also - wir werden wohl im Endeffekt bei ca. 14000€ - 16000€ liegen.
Muss dann meinen Berater auch mal zur Seite nehmen .

LG
Eva

[JensK79]

Der Verkäufer kann ja nix dafür das ihr die Bodenplatte fürs Gartenhäuschen gefunden habt....

Für die Verkäufer ist es denke ich auch schwierig. Die nehmen halt einen Betrag X der ja auch ausreichend ist wenn ÜBERHAUPTNIX dazwischen kommt.

Da immer was dazwischen kommt, sollte man mehr rechnen. Ist halt ziemlich individuell.

Und ein 5000€ Puffer ist süß..


Wenn ich eines im Leben nicht mehr mache, dann ist es ein Haus zu bauen.

[Luga]

Und ein 5000€ Puffer ist süß..

Das finde ich allerdings auch. Es sei denn, es gibt noch zusätzlich in den einzelnen Bereichen "sonstige Kosten".
Ich persönlich muss sagen, unser Verkäufer hat super gerechnet. Trotz unserer unvorhersehbaren Nebenkosten in einem höheren zweistelligen Bereich.