Kostenaufstellung

[JensK79]

Hallo Gemeinde

Ich habe wie vermutlich so viele hier eine Kostenaufstellung von meinem Verkäufer bekommen.
Da tauchen dann so Positionen auf wie Tiefbau, Bodenplatte, SanRohinstallation, Elektro, Heizung usw.

Dementsprechend wurde die Finanzierung gestrickt.

Nun habe ich ein, sagen wir mal ,kleines Ärgernis.

Hat oder hatte jemand von euch Probleme mit der Kostenaufstellung und wie habt ihr das gelöst?

Im Prinzip interessieren mich nicht besonders die Zahlen, sondern eher ob das häufiger vorkommt oder traurige Einzelfälle sind.

Und dann interessiert mich ein Preis:

Bodenplatte, 100qm, 18cm dick.
Kanalrohre gelegt, Anschluss über Schächte ans Kanalnetz.
Medienzuführung in die Bodenplatte vorbereitet.
Frostfrei Schottergründung, ca. 1 m dick.
Haustyp Eco2

Also was habt ihr für eure Bodenplatte bezahlt. Bitte keine Keller mit einwerfen. Das lässt sich überhaupt nicht vergleichen.

Danke

Gruß, Jens

[tamy0201]

Hallo Jens.

bei uns steht leider nur ein alle inclusiv Preis.

Auf unserem Blog steht die Positionen wie sie unser Verkäufer aufgeschlüsselt hat.

Unsere Aufstellung war sehr gut und hat bis jetzt auch hingehauen..

http://engmann.jimdo.com/kosten/

[tamy0201]

PS:
Da wir unsere Bodenplatte für die Garage in Eigenleistung gemacht haben kann ich dir noch sagen, dass die Bodenplatte
6,5m x 8m mit allem ca. 7000 EUR gekostet hat. Allerdings auch mit WU Beton.

[JensK79]

Ja das ist immer schwer zu vergleichen.

Trotzdem Danke. Die Aufstellung ist schön übersichtlich.

Ich habe gerade anstatt 12000€ veranschlagte kosten 20.100€ bezahlt.

[tamy0201]

für eine Bodenplatte? ABer mit Erdarbeiten oder?

[JensK79]

Erdarbeiten, Kanal, Schächte, leerrohre für medienzuführung und frostfreie schotterschicht, 1,20m tief.

[tamy0201]

Für die Leistungen konnten aber auch keine 12000 EUR reichen..hätte der verkäufer meiner Meinung nach wissen müssen. Allein für die Erdarbeiten muss man immer mit min. 10.000 EUR ohne Keller rechnen..

[JensK79]

Der Tiefbauer meinte er kommt mit 14000 hin.

Dann kam der unheimlich schlechte Boden noch dazu. Stellenweise haben wir 1,40m Schotter drin.

Letztendlich ärgert mich nicht der Endpreis. Nur das etwas zu tief angesetzte.

[tamy0201]

Ja da hast du recht und das kann ich verstehen.
Bei uns war es ähnlich. Auch sehr schlechter Boden. Haben fast 300 Tonnen ( unvorstellbar viel) Kies usw. ausgetauscht. Und das Ohne Keller nur für die Bodenplatte. Jetzt allerdings ein sehr gutes Gefühl. Wir haben fast alles Privat gemacht und trotzdem 10k EUR weg..
Ich hatte mit insgesamt 30k gerechnet. Ganz banal 10k für die Erdarbeiten, 10k für die Kanal Anschluss Arbeiten usw. und 10k für die Anschlussgebühren..( Die Gebühren sind in der Gemeinde halt so hoch)

Was man meistens ganz vergisst und was auch bei uns vergessen wurde sind die KG Rohre. Wir haben alles in KG2000 also die grünen Rohre gemacht. Dann eben Abwasser und Regenwasser getrennt weil kein Mischsystem. So kamen fast 100Meter Rohr zusammen für insgesamt 1060 EUR (incl. 40% Nachlass)

Auch zusätzliche Kosten wie knappe 450 EUR für den geforderten Verdichtungsnachweis usw. wurden nicht gerechnet. Wobei man sagen muss solche Kosten sind wirklich nicht vorhersehbar.. Puffer einrechnen ist wirklich das wichtigste..

[JensK79]

Ich habe einen Puffer von 15000€. Eigentlich dachte ich das dass viel Geld ist. Nun ist die Hälfte schon weggepuffert.....